11.06.2025 16:25

10 Fehler beim Hausverkauf vermeiden | Ratgeber Passau & Landkreis

"Ein Immobilienverkauf verzeiht kaum Fehler. Wer strategisch vorgeht, spart nicht nur Zeit, sondern schützt auch sein Vermögen."

1. Unrealistische Preisvorstellungen

Ein zu hoher Preis schreckt ab, die Immobilie "verbrennt" am Markt. Eine fundierte Wertermittlung auf Basis regionaler Daten aus Passau ist hier das A und O.

2. Unvollständige Unterlagen

Fehlende Grundbuchauszüge oder Energieausweise wirken unprofessionell und verzögern den Notartermin massiv.

3. "Handy-Fotos" statt Profi-Aufnahmen

Der erste Eindruck entsteht online. Dunkle oder unscharfe Bilder mindern das Interesse sofort.

4. Die falsche Zielgruppe

Eine Familien-Immobilie in Fürstenzell braucht eine andere Ansprache als ein Anlageobjekt in der Stadt.

5. Schlecht vorbereitete Besichtigungen

Unordnung oder fehlende Antworten auf technische Fragen verunsichern potenzielle Käufer.

Weitere kritische Fehler sind emotionale Fehlentscheidungen, das Verschweigen von Mängeln (Haftungsrisiko!), irreführende Inserate, ein fehlender Fahrplan für den Prozess und der Verzicht auf professionelle Hilfe in komplexen Märkten wie Vilshofen oder Hutthurm.

Unser Versprechen bei Maxlex Immobilien:
Wir nehmen Ihnen diese Hürden ab. Von der professionellen Fotografie über die rechtssichere Unterlagenbeschaffung bis hin zur objektiven Preisverhandlung begleiten wir Sie fehlerfrei zum Erfolg.

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