Immobilienwissen aus der Praxis.

Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sollte sich frühzeitig um wichtige Unterlagen kümmern. Eine gute Vorbereitung schafft Vertrauen und sorgt für einen reibungslosen Verkaufsprozess.

Eine neue Küche, ein neues Bad oder frische Farbe? Nicht jede Investition erhöht automatisch den Verkaufspreis. Oft reichen gezielte Maßnahmen aus, um eine Immobilie attraktiver zu präsentieren.

Bevor ein Käufer eine Immobilie besichtigt, sieht er die Bilder. Schlechte Fotos kosten Aufmerksamkeit, professionelle Aufnahmen schaffen Interesse und Vertrauen.

Viele Eigentümer kümmern sich erst kurz vor dem Verkauf um den Energieausweis. Dabei kann ein fehlender Energieausweis den Verkaufsprozess unnötig verzögern.

Viele Eigentümer glauben, dass fehlende Käufer am Markt liegen. In der Praxis sind es jedoch häufig Preis, Präsentation oder Vermarktungsstrategie, die einen Verkauf ausbremsen.

Viele Eigentümer schauen zuerst auf die Provision. Entscheidend ist jedoch nicht, was ein Makler kostet – sondern welchen Mehrwert er für den Verkauf schafft.

Viele Eigentümer fragen sich, ob sie ihre Immobilie jetzt verkaufen oder lieber noch warten sollten.

Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – und nicht nur vom aktuellen Markt.

Ein erfolgreicher Hausverkauf beginnt mit vollständigen Unterlagen. In diesem Ratgeber erfahren Eigentümer, welche Dokumente wichtig sind und warum eine gute Vorbereitung Zeit, Geld und Nerven spart.

Steigen die Immobilienpreise wieder? Wie entwickelt sich die Nachfrage? Und lohnt sich ein Verkauf im Jahr 2026?

Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktsituation in Passau und Umgebung.

Eine geerbte Immobilie wirft viele Fragen auf. Verkaufen, vermieten oder selbst nutzen?

In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Möglichkeiten es gibt und welche Aspekte bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollten.

Ein Immobilienverkauf ist für viele Menschen eine einmalige Angelegenheit. Umso wichtiger ist es, typische Fehler zu vermeiden.

Schon kleine Fehlentscheidungen können den Verkaufspreis beeinflussen oder den gesamten Prozess unnötig erschweren.

Viele Eigentümer überlegen, ihr Haus ohne Makler zu verkaufen. Doch lohnt sich der Privatverkauf wirklich?

In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Chancen und Risiken es gibt und worauf Eigentümer 2026 achten sollten.

Viele Eigentümer fragen sich, welchen Wert ihre Immobilie aktuell hat. Doch zwischen Online-Schätzung und tatsächlichem Marktwert liegen oft erhebliche Unterschiede.

In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Faktoren bei der Immobilienbewertung in Passau und Niederbayern wirklich entscheidend sind.

Gründer von Maxlex Immobilien, Immobilienfachwirt IHK, Ausbilder und Mitglied im IHK-Prüfungsausschuss.

Mit über 11 Jahren Erfahrung begleitet er Eigentümer in Passau, Vilshofen und der Region persönlich, ehrlich und mit einem klaren Blick für das Wesentliche.