Die Maklerprovision ist das Honorar, das ein Immobilienmakler für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie erhält.

Sie wird nur dann fällig, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt.

Der Makler arbeitet also auf Erfolgsbasis.

Der Traum vom Eigenheim ist greifbar, doch der Weg dorthin wirkt oft kompliziert.

Bei Maxlex Immobilien begleiten wir Sie durch jeden einzelnen Schritt.

Hier erfahren Sie genau, wie ein Immobilienkauf abläuft – transparent, verständlich und praxisnah.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder investieren möchten, sollten Sie eine Sache immer im Blick haben: den Immobilienmarkt.

Doch wie erkennt man, ob es gerade ein guter Zeitpunkt ist? Wie viel ist eine Immobilie wirklich wert?

Hier kommt die Marktanalyse ins Spiel.

Besichtigen vom Sofa aus? Kein Problem!
Virtuelle Rundgänge verändern den Immobilienkauf – schneller, flexibler und moderner.

Erfahren Sie, wie wir mit digitalen Besichtigungen den Verkaufsprozess effizienter gestaltet.

Wie smarte Haustechnik nicht nur Ihren Alltag erleichtert, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigert.

Von intelligenten Heizungen bis zu vernetzten Sicherheitssystemen.

Erfahren Sie, warum Käufer immer mehr auf smarte Features achten!

Stehen Sie vor der Wahl: Wohnung oder Haus?

Wir zeigen Ihnen, welche Vor- und Nachteile jede Option hat und worauf Sie bei der Entscheidung achten sollten.

So finden Sie die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse!

Beim Immobilienkauf kann ein versteckter Mangel schnell zur teuren Überraschung werden.

Wir zeigen Ihnen, worauf Sie bei der Besichtigung besonders achten sollten, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Beim Kauf einer Immobilie denken viele nur an den Kaufpreis.

Doch zusätzlich fallen Kaufnebenkosten an, die oft unterschätzt werden.

Maxlex Immobilien erklärt, welche Ausgaben auf Sie zukommen und wie Sie diese am besten kalkulieren.

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: Sollte ich vorher noch modernisieren?

Denn eine Renovierung oder Modernisierung kostet Zeit und Geld. Doch steigert sie auch den Verkaufspreis genug? Wir erklären dir, wann eine Modernisierung vor dem Verkauf sinnvoll ist.

Der richtige Verkaufszeitpunkt kann beim Immobilienverkauf mehrere Zehntausend Euro Unterschied machen. Besonders in Märkten wo regionale Unterschiede stark ins Gewicht fallen, ist das Timing entscheidend. Doch was heißt eigentlich „guter Zeitpunkt“?

Der Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes. Er ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn du deine Immobilie verkaufen oder vermieten möchtest. Gerade in Zeiten steigender Energiekosten achten Käufer verstärkt auf die Energieeffizienz.

Immobilienwert: Mehr als nur Lage, Lage, Lage
Viele Eigentümer glauben, der Wert einer Immobilie hänge vor allem von der Lage ab. Das stimmt teilweise, aber es gibt viele weitere Faktoren, die bei einer professionellen Bewertung eine entscheidende Rolle spielen.

Viele Eigentümer spielen mit dem Gedanken, ihre Immobilie selbst zu verkaufen

Wer die Maklercourtage spart, behält mehr vom Verkaufspreis. Doch die Realität zeigt ein anderes Bild:

Ein Hausverkauf ohne Makler kostet oft mehr – nicht weniger.

Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt – emotional wie finanziell. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wer dabei unvorbereitet oder übereilt handelt, riskiert gravierende Fehler. Besonders im regionalen Markt, wie hier in Passau, dem Landkreis oder den ländlichen Regionen, kommt es auf Feingefühl und Fachwissen an.