So funktioniert der Immobilienkauf Schritt für Schritt

1. Finanzielle Möglichkeiten klären

Bevor Sie auf Immobiliensuche gehen, sollten Sie wissen, wie viel Sie sich leisten können.

• Eigenkapital: Wie viel können Sie selbst einbringen?
• Finanzierung: Lassen Sie sich von Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzberater beraten.
• Förderungen: Prüfen Sie, ob Sie Anspruch auf staatliche Förderungen (z. B. KfW) haben.

2. Passende Immobilie finden

Mit klaren Suchkriterien geht die Suche deutlich schneller:

• Lage: Stadt, Vorort oder ländlich?
• Größe: Zimmeranzahl, Wohnfläche, Grundstück?
• Zustand: Neubau, saniert oder renovierungsbedürftig?

Als Makler helfen wir Ihnen, passende Objekte zu finden und sparen Ihnen Zeit und Nerven.

3. Besichtigung & Bewertung

Besichtigen Sie potenzielle Immobilien möglichst persönlich. Achten Sie auf:

• Bausubstanz und Modernisierungen
• Energieausweis und laufende Nebenkosten
• Umgebung und Infrastruktur

Wir von Maxlex Immobilien begleiten Sie gerne zur Besichtigung und geben Ihnen eine professionelle Einschätzung.

4. Kaufpreis verhandeln

Ist das Wunschobjekt gefunden, folgt die Preisverhandlung. Hier zahlt sich Marktkenntnis aus. Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite sichern Sie sich faire Konditionen – für beide Seiten.

5. Notartermin & Kaufvertrag

Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet, das ist in Deutschland Pflicht. Vor dem Notartermin:

• Lassen Sie den Vertragsentwurf prüfen
• Klären Sie alle offenen Fragen mit dem Makler oder Rechtsberater

Am Notartermin unterzeichnen beide Parteien, der Kauf wird damit rechtskräftig.

6. Kaufpreiszahlung & Grundbucheintrag

Nach der notariellen Beurkundung:

• erhalten Sie eine Zahlungsaufforderung
• wird der Kaufpreis fristgerecht überwiesen
• erfolgt der Grundbucheintrag auf Ihren Namen

Danach sind Sie offiziell Eigentümer – herzlichen Glückwunsch!

Mit dem richtigen Partner zum erfolgreichen Immobilienkauf

Der Weg zur eigenen Immobilie muss kein Hürdenlauf sein. Mit Maxlex Immobilien steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der Sie kompetent, ehrlich und engagiert begleitet – Schritt für Schritt.