Alexander Maier
Immobilienfachwirt IHK
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Zur Vermietung steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Passau/Haidenhof-Nord.
Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Eine praktische Kochnische ist vorhanden. Das Bad verfügt über eine Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:
- 1-Zimmer-Appartement
- Balkon vorhanden
- Laminatboden im Wohnbereich
- Gefliestes Badezimmer
- Dusche im Bad
- Praktische Kochnische
- Eigenes Kellerabteil
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 330 €
- Nebenkosten: 150 €
- Gesamtmiete: 480 € monatlich
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (660 €)
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 15.08.2026 bezugsfrei und kann ab diesem Zeitpunkt angemietet werden.
Kategorie:Mietwohnungen
Baujahr ca.:1972
Baujahr Anlagentechnik:2017
Heizungsart:Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Zimmer:1
Wohnfläche ca.:ca. 25,00 m²
Anzahl Badezimmer:1
Etage:2. Obergeschoss
Bodenbeläge:Laminat, Fliesen
Bad:mit Dusche
Objektzustand:gepflegt
Qualität der Ausstattung:normal
Balkon:Ja
Terrasse:Nein
Einbauküche:Kochnische
Abstellraum:Nein
Keller:Ja
Nebenkosten:150 €
Kaltmiete: 330 €
Kaution:660 €
Verfügbar ab:15.08.2026
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:100 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:Ja
Ausstellungsdatum:14.03.2018
Gültig bis:14.03.2028
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haidenhof Nord in Passau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Kohlbruck.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Passauer Innenstadt.
Auch die Universität Passau ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
