Alexander Maier
Immobilienfachwirt IHK
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Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die gesamt Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie ein großzügiger Carport.
Kategorie:Mietwohnungen
Baujahr ca.:1995
Baujahr Anlagentechnik:1995
Heizungsart:Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Zimmer:3
Wohnfläche ca.:ca. 86 m²
Bad:Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Objektzustand:gepflegt
Qualität der Ausstattung:normal
Balkon:Ja
Terrasse:Nein
Einbauküche:Ja
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Stellplatztyp:Carport, zzgl. 50 € mtl.
Nebenkosten:350 €
Kaltmiete: 700 €
Kaution:1400 €
Verfügbar ab:01.06.2026
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:158,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Warmwasser enthalten:Ja
Ausstellungsdatum:03.08.2017
Gültig bis:02.08.2027
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Außenbrünst der Gemeinde Röhrnbach. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur.
Das Ortszentrum von Röhrnbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Freyung und Waldkirchen sind gut mit dem Auto erreichbar.
