25.02.2026 13:33

Immobilie jetzt verkaufen? Warum 2026 ein guter Zeitpunkt sein kann

Ein Hausverkauf in Passau ist 2026 kein Selbstläufer. Wer die typischen Fehler vermeidet, schützt sein Vermögen und holt den Bestpreis raus.

Mal ehrlich: Privat zu verkaufen klingt verlockend, aber das aktuelle Marktumfeld ist tückisch. Ohne die richtige Strategie verlieren Eigentümer in Passau, Vilshofen oder Pocking oft nicht nur Zeit, sondern bares Geld. Wir bei Maxlex Immobilien halten euch den Rücken frei und steuern den Verkauf professionell zum Ziel.

📉 Preis-Falle Zu hoch angesetzt verbrennt das Objekt, zu niedrig kostet Vermögen. Wir ermitteln den Marktwert präzise und datenbasiert.

📸 Optik-Check Handyfotos reichen nicht mehr. Wir setzen auf 360°-Touren und Drohnen-Shots für den "Will-haben"-Effekt bei Käufern.

📜 Unterlagen-Chaos Fehlende Dokumente lassen Notartermine platzen. Wir bereiten alles rechtssicher vor, bevor der erste Interessent kommt.

🛡️ Bonitäts-Schutz Wir sortieren "Gaffer" aus. Nur echte, zahlungsfähige Interessenten bekommen eine Besichtigung in eurem Zuhause.

Strategie schlägt Bauchgefühl

Viele Verkäufer verlassen sich auf ihre emotionale Bindung zum Haus. Doch Käufer im Jahr 2026 sind extrem kritisch: **Energieeffizienz, Sanierungsstau und reale Marktwerte** stehen im Fokus. Wer hier mit lückenhaften Infos antritt, verliert sofort die Verhandlungsmacht. Wir bereiten eure Immobilie so auf, dass sie als Premium-Angebot wahrgenommen wird.

Sicherheit bis zur Schlüsselübergabe

Vom ersten Inserat bis zum Notar lauern rechtliche Fallstricke. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) macht den Privatverkauf komplex. Wir von Maxlex Immobilien agieren als euer Schutzschild: Wir führen die Verhandlungen hart in der Sache, aber fair im Ton – damit der Kaufvertrag zu 100 % in eurem Sinne ist.

Kein Geld verschenken beim Hausverkauf

Lust auf einen stressfreien Verkauf zum Bestpreis? Wir zeigen euch, wie es in Passau richtig geht.

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