30.06.2025
Der Immobilienmarkt befindet sich in einer spannenden Phase. Es sind nicht mehr nur die Zinsen, die das Geschehen bestimmen – auch politische Vorgaben und neue Wohnformen verändern das Kaufverhalten massiv. Bei Maxlex Immobilien beobachten wir diese Entwicklungen im Raum Passau & Vilshofen genau.
Käufer achten heute verstärkt auf den energetischen Zustand. Fragen nach der Förderfähigkeit durch KfW oder BAFA sowie der Zukunftsfähigkeit der Heizungstechnik stehen bei Besichtigungen an erster Stelle. Immobilien, die hier bereits gut aufgestellt sind, erzielen deutlich stabilere Preise.
Wir beobachten eine teilweise Umkehr der "Stadtflucht": Die Rückkehr ins Büro und der Wunsch nach Infrastruktur zieht vor allem junge Familien wieder näher an urbane Zentren wie Passau. Die Nachfrage bleibt insgesamt hoch, wird aber deutlich differenzierter. Wer als Verkäufer diese Nuancen versteht, kann sein Objekt optimal am Markt positionieren.
Der Markt hat sich verändert – Ihre Chancen auch. Lassen Sie uns gemeinsam analysieren, wie Sie von der aktuellen Lage profitieren können.
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