94060 Pocking
Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf
ca. 62 m²
3 Zimmer
92.000 €
11.09.2025
Entdecken Sie unsere ausgewählten Objekte für Eigennutzer und Investoren.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie zählt jedes Detail – Wir begleiten Sie kompetent, ehrlich und engagiert bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionell und transparent – kostenlos und unverbindlich.
Erleben Sie virtuelle 3D-Rundgänge für Immobilien, die weit über einfache Fotos hinausgehen. Mit der neuesten 3D-Kameratechnologie können Interessenten Ihr Objekt bequem von zu Hause besichtigen – realitätsnah, interaktiv und präzise.
Mit unserer modernen Vermessungstechnologie erstellen wir für Ihre Immobilie einen neu aufbereiteten Grundriss – exakt vermessen, übersichtlich visualisiert und perfekt für den Immobilienverkauf.
Beeindruckende Luftbilder und -videos setzen Ihre Immobilie eindrucksvoll in Szene – modern, professionell und emotional ansprechend.
„Immobilien mit Handschlagqualität – das sagen unsere Kunden“
“Ich möchte mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit bedanken. Ihr Team hat mich mit einer äußerst professionellen und zugleich unaufdringlichen Beratung überzeugt, was ich sehr schätze, da ich dies leider schon anders erlebt habe. Besonders positiv hervorheben möchte ich das Exposé im Magazinformat, das nicht nur klar strukturiert, sondern auch äußerst informativ ist. Vielen Dank nochmals für die tolle Unterstützung – ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg für Ihr Unternehmen.”
Super freundlich, zuverlässig und immer erreichbar. Ich habe mich die ganze Zeit bestens betreut gefühlt. Absolut empfehlenswert!
Ich bin äußerst zufrieden mit dem Verkauf meiner Wohnung! Der gesamte Prozess verlief reibungslos und professionell. Das Team hat mich von Anfang bis Ende hervorragend unterstützt und alle meine Fragen schnell und kompetent beantwortet. Die Kommunikation war stets transparent, und ich fühlte mich gut aufgehoben. Dank ihrer Expertise konnte ich meine Wohnung zu einem super Preis verkaufen. Ich kann diesen Service nur empfehlen!
Maxlex Immobilien GbR – Ihr Immobilienmakler aus Passau/Vilshofen
Als inhabergeführtes Maklerunternehmen stehen wir für professionelle Immobilienvermittlung, individuelle Beratung und maximale Transparenz – ob beim Verkauf, der Vermietung oder der Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilienkompetenz mit Feingefühl – auch in besonderen Lebenssituationen.
Neben klassischen Immobiliengeschäften begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden auch in sensiblen Situationen wie Scheidung oder Erbfall.
10+ Jahre Erfahrung
IHK-zertifiziert
Regional verankert
Suchaufträge
aktive Kaufgesuche in unserer Datenbank
Maklerverträge widerrufen
unsere Kunden bleiben aus Überzeugung
Preisentwicklung
zum Vorjahr
Zunächst führen wir ein unverbindliches und persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Immobilie, Ihre Ziele sowie alle offenen Fragen gemeinsam besprechen. Auf dieser Basis erstellen wir eine fundierte Marktpreiseinschätzung, damit Sie wissen, welchen realistischen Verkaufspreis Sie erzielen können.
Im nächsten Schritt bereiten wir alle nötigen Unterlagen auf, erstellen hochwertige Fotos, Luftaufnahmen oder 3D-Rundgänge – und gestalten ein professionelles Exposé, das Ihre Immobilie optimal präsentiert. Anschließend platzieren wir Ihr Objekt gezielt auf den relevanten Immobilienportalen, über unser Netzwerk sowie auf Wunsch auch diskret.
Wir koordinieren sämtliche Besichtigungstermine, führen qualifizierte Interessenten durch die Immobilie, beantworten Rückfragen, prüfen Bonitäten und übernehmen die Preisverhandlungen – immer in enger Abstimmung mit Ihnen. Sobald ein Käufer gefunden ist, bereiten wir alle Schritte zur notariellen Beurkundung vor, begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen auch danach weiterhin beratend zur Seite – zum Beispiel bei Übergabe oder offenen Vertragsfragen.
In guter Makler zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass er stets in Ihrem besten Interesse handelt und Sie transparent und ehrlich berät. Er ist jederzeit gut erreichbar und nimmt sich Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Durch ein weitreichendes Netzwerk aus Interessenten und Dienstleistern kann er Ihre Immobilie optimal vermarkten und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Neben fundierten Marktkenntnissen, die es ihm ermöglichen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, zeichnet sich ein guter Makler durch persönliches Engagement aus: Er begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess, sorgt für eine offene Kommunikation und baut eine vertrauensvolle Beziehung zu Ihnen auf. Diese Kombination aus Fachwissen, Erfahrung und Vertrauenswürdigkeit macht den entscheidenden Unterschied zu anderen Maklern.
Brauchen Sie wirklich einen Makler? Grundsätzlich können Sie Ihre Immobilie auch selbst verkaufen – viele Eigentümer versuchen das zunächst, um die Maklerprovision zu sparen. Allerdings ist der Verkauf einer Immobilie komplexer und zeitaufwändiger, als viele vermuten.
Ohne Erfahrung kann es schwer sein, den realistischen Marktwert richtig einzuschätzen, was zu einem zu hohen oder zu niedrigen Verkaufspreis führen kann. Außerdem erfordert die Vermarktung Fachwissen, etwa für professionelle Fotos, Exposés und die Auswahl der richtigen Kanäle, um tatsächlich die passenden Käufer zu erreichen.
Die Koordination von Besichtigungen, die Kommunikation mit Interessenten, die Prüfung deren Bonität sowie Verhandlungen sind zeitintensive und oft nervenaufreibende Aufgaben. Fehler in der Vertragsgestaltung oder bei rechtlichen Details können zudem teuer werden.
Ein erfahrener Makler nimmt Ihnen diese Aufgaben ab, kennt den Markt genau, schützt Sie vor Risiken und hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dadurch sparen Sie Zeit, vermeiden Fehler und sorgen für einen reibungslosen, erfolgreichen Verkauf.
Ob Verkauf, Kauf oder Beratung – bei uns sind Sie in besten Händen. Überzeugen Sie sich selbst in einem unverbindlichen Erstgespräch – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
